恒大雅苑

戶型本小區主推91平-108平-117平-123平-125平-128平-130平-141平-152平的戶型，格局方正，戶型通透，得房率在76%-80%左右。

設施小區內配置籃球場，網球場，兒童玩樂區域，老年健身活動區域，配有高端游泳池，會所健身房等設施。

配套小區由金碧物業公司管理，每棟樓有專門樓管家，北門有恒大影城和大型購物超市，小區外圍有沿街商業，吃喝玩樂購一體化社區。

交通小區南門出門有公交站臺，通向各個區域，距離高鐵站，步行街，萬達廣場都很近。

學校小區目前學區配套為農聯幼兒園，江帆小學，市二中北校區。

不足小區目前是半人車分流，房屋都是開發商統一裝修，風格無法自選，進出門禁比較嚴格。

所屬機構：我愛我家房產|專家電話：15851607629

戶型本小區主推戶型面積98平，108平，117平，123平，129平，138平

設施小區內配有網球場，羽毛球場，健身器材，兒童游樂設施，還有健身會所包含有游泳池，健身房，乒乓球室，桌球室，棋牌室等一應俱全

配套物業公司是恒大的金碧物業管理，每天保潔人員進行樓道清潔，綠化園林維護很到位,沿街商鋪包含有超市，洗車行，藥店，母嬰店，便利店等生活便利，還有萬達商圈，香港城，曼巴特都很便利

交通小區東面蔣錦路有207路，紅蕾小學10路，蔣橋15路，1路，農聯金街18路，222路，9路，開車萬達5分鐘，開車曼巴特15分鐘，開車中醫院17分鐘，五分鐘上通錫高速

學校小區一公里內新建農聯幼兒園，以及暨陽實驗小學，還有兩公里內江帆幼兒園，市二中北校區，

不足距離電廠近，蔣錦公路路面不平車多，小區沒有完全的人車分流，路面設置電動車充電樁顯得雜亂不整齊

所屬機構：天河房產|專家電話：15950960836

戶型本小區主圖97平小三房，108平全南戶型，117平，123平，125平，131平三室兩廳兩衛，141平四房兩廳兩衛

設施本小區一期小區中心有高端會所，健身房，游泳池，電動車停車棚充電樁等等，二期設有兒童滑滑梯，沙灘，人工湖，網球場，羽毛球場等等

配套本小區物業為恒大金碧物業，物業費2.2每平方，朝南沿街商鋪有藥店，培訓班，超市，窗簾店，理發店等等，朝東商鋪有小菜場，飯店，汽修店等等，朝北商鋪有小商場與大型超市，恒大影城等等

交通小區東門50米處有公交站臺，可達市區與鄉鎮，出行方便。到萬達只需五分鐘。

學校本小區小學為江帆小學，與市二中北校區，位置為小區南門出口振興中路往西兩個紅路燈

不足小區附近菜場規模不是很大，小區路面電瓶車充電樁不足。

所屬機構：21世紀不動產|專家電話：15895676879 18013620951